政府自2013年推動「不動產逆向抵押貸款」的措施，提供給高齡者不動產換貸款的「以房養老」計畫，截止至今年9月底，承作件數僅有2,883件，且有9成集中在三家公股行庫，核貸額度為158.5億元。但由於中南部申請案件不多，許多傳統觀念要將家產傳給子孫，再加上中南部房子在銀行估價時拿不到好價格，便讓許多民眾放棄。
鴻毅地政士事務所所長謝志明就表示，辦理「以房養老」計畫，房屋的所有權還是在貸款者身上，當貸款者往生後，若貸款者的繼承人可支付已貸款的金額，房子還是會繼續由繼承人繼承，若無法一次償還貸款金額，則可利用分期方式償還，或藉由法拍，扣除已貸款金額後的餘款還是會還給繼承人。
